Ο Ολυμπιακός Πόλος Φαλήρου βρίσκεται σε απόσταση 6 χλμ από το κέντρο της Αθήνας και 24 χλμ από το αεροδρόμιο «Ελ. Βενιζέλος», ο οποίος αξιοποιείται ως μέρος της παραλιακής ζώνης που εκτείνεται από το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας έως την Ολυμπιακή Μαρίνα του Αγίου Κοσμά.

Η περιοχή στην οποία εκτείνεται ο Ολυμπιακός πόλος, επιτρέπει την ουσιαστική ανάπλαση μεγάλου μέρους της παραλιακής ζώνης, μέσω των έργων ανακατασκευής των Ολυμπιακών εγκαταστάσεων.

Η αξιοποίηση τους περιλαμβάνει τη δημιουργία νέου συνεδριακού κέντρου, στην εγκατάσταση του Κλειστού Φαλήρου, ναυταθλητικής μαρίνας και χώρων αθλητικών δραστηριοτήτων, σε συνδυασμό με το ανοιχτό θέατρο και την πλατεία νερού.

Επιπλέον, προβλέπεται η αξιοποίηση του περιβάλλοντος χώρου με την δημιουργία οικολογικού πάρκου, ενώ στο πλαίσιο ανάπτυξης του συνόλου της περιοχής, προγραμματίζεται η κατασκευή κέντρου τεχνών, η δημιουργία νέας Εθνικής Βιβλιοθήκης καθώς και της Όπερας Αθηνών. 

Με την ολοκλήρωση των παραπάνω έργων, δημιουργούνται νέοι ελεύθεροι χώροι πρασίνου, ενώ αναπτύσσεται ένα δίκτυο διαδρομών για πεζούς και ποδήλατα, που καλύπτει κατα μήκος της παραλίας 35 χιλιόμετρα μονοπατιών από την περιοχή του Νέου Φαλήρου έως τον Άγιο Κοσμά και την Βάρκιζα. 

Αποτελώντας ένα από τα πλεόν μεγαλεπίβολα σχέδια ανάπλασης του αστικού ιστού, η ολοκληρωμένη εικόνα του Ολυμπιακού πόλου,  βελτιώνει αισθητά το βιοτικό επίπεδο στην παραλιακή ζώνη ενώ εξασφαλίζει την προσβασιμότητα στο κοινό σε πολλαπλές παράλληλες ψυχαγωγικές, αθλητικές και πολιτιστικές δραστηριότητες.